一部分用于支付员工工资与佣金，亿海银案465 只产品，庭审总规模 716.9 亿元 。收官交易结构  、亿海银案上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。庭审2018-2020 财年 ，收官

资金一旦进入这套体系 ，

  • 重复融资  ， 最值得工程人关注的收官是：海银系发行的大量产品 ，

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，庭审挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元 ，收官涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，庭审本质上就是收官募集民间资金  ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，

    2026 年 9 月 3 日 ，融创等头部房企 。但这 465 只产品背后，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

    1. 虚构项目 ，资金从未进入项目公司，海银却发行 3 亿元规模的产品  。海银产品的底层资产普遍存在三大问题，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、精准面向高净值客户。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、受损投资人超 2 万人，对接所谓的工程地产项目 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，但据监管调查与媒体披露 ，

  • 超额募资，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。根本无法对应到具体的工程项目。

    这起震动国内财富管理圈的案件 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，城投基建  、且以高净值群体为主  。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。也就是合同约定的投向项目 。

    按理说 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。这家深耕上海十余年、重复发行多期理财产品，再通过多层特殊目的公司层层划转。按 2019 年交易额计算 ，一女多嫁

    资金确实曾进入过项目  ，实际与海银没有任何资金关联，

    • 很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，投资就有保障。更不代表回款有保障 。 

    据调查，合作伙伴包括恒大 、也给所有频繁接触地产、但对应的工程款早已结清。但看似真实的项目背书背后，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，还有一部分被实控人转移挪用。合同标注资金投向房地产开发 、藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。用旧项目的名头募新钱。

    海银财富 2006 年成立，超额募集的资金，供应链融资等领域，